Segmento histórico en Pogodno, Szczecin con locales y potencial de inversión
388,000 €
Descripción
Segmento en Pogodno | vivienda e inversión
No es un segmento cualquiera, sino una propiedad con carácter, actualmente adaptada como local comercial en funcionamiento y, al mismo tiempo, con un gran potencial de inversión y redistribución.
La elegante arquitectura de preguerra, la prestigiosa ubicación y los espacios comerciales independientes con acceso propio crean una propiedad ideal tanto para desarrollar un negocio como para generar ingresos por alquiler.
Segmento adosado esquinero de 1910 situado en Pogodno, uno de los barrios más valorados de Szczecin. Cuenta con 240 m² de superficie total y útil, sobre una parcela de 322 m².
Lo más destacado
- 5 amplias estancias
- Salón con chimenea
- Ático habitable
- Garaje y espacios auxiliares
- Amplia terraza
- Suelos y escaleras de madera
- Ventanas de PVC sustituidas
- Calefacción a gas
- Cocina con ventana
- Sótano
- 1 baño y 1 aseo
Espacios adicionales con potencial de renta
La propiedad incluye además dos locales comerciales independientes con entradas separadas. Actualmente están alquilados: uno funciona en el sector de belleza y el otro como un local comercial más pequeño. Existe la posibilidad de continuar con los inquilinos, lo que aporta un atractivo adicional como inversión y permite obtener ingresos estables.
Características de la propiedad
- Tipo: casa adosada
- Año de construcción: 1910
- Estado del edificio: bueno
- Estado general: bueno
- Material de construcción: ladrillo
- Cubierta: teja
- Plantas: 1
- Parcela: llana, de forma rectangular
- Acceso: camino local
- Urbanización: con red de agua y alcantarillado municipal, conexión de gas
- Electricidad trifásica
- Propiedad del terreno: pleno dominio
Ideal para quienes buscan
- una vivienda con espacio para actividad profesional
- una inversión con potencial de rentabilidad
- una propiedad con ingresos por alquiler
- el encanto de una edificación histórica
Pogodno es una de las ubicaciones más deseadas de Szczecin: tranquila, verde y muy bien comunicada con el centro de la ciudad. Una oportunidad única para quienes valoran el estilo, la funcionalidad y el potencial de inversión.
Detalles
- Barrio: Pogodno
- Superficie total: 240,00 m²
- Superficie de la parcela: 322,00 m²
- Superficie útil: 240,00 m²
- Titularidad de la parcela: propiedad
- Estado: bueno
- Número de plantas: 1
- Tipo de casa: adosado
- Estado del edificio: bueno
- Año de construcción: 1910
- Material de las paredes: ladrillo
- Cubierta del tejado: teja
- Fuente de agua caliente: gas de dos circuitos, termo eléctrico
- Calefacción: gas
- Tensión 400V (fuerza): sí
- Gas conectado: sí
- Tipo de alcantarillado: municipal
- Fuente de agua: red municipal
- Número de baños: 1
- Número de aseos: 1
- Transporte público: cerca
- Ubicación de la parcela: terreno llano
- Forma de la parcela: rectangular
- Cuota en la parcela: 1
- Tipo de cocina: con ventana
- Acceso por carretera: vía local
- Sótano: sí
- Tipo de ventanas: de PVC
- Ático: utilizable
- Tipo de suelo: tablas
- Número de terrazas: 1
- Tipo de inmueble: casa
Características del inmueble
- Sótano
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