Moderne freistehende Residenz in Stettin-Bezrzecze mit Garten und Homeoffice
314,000 €
Beschreibung
Ihr Traumhaus wartet
Moderne, freistehende Residenz im Grünen in Bezrzecze
Stellen Sie sich den Morgenkaffee auf einer sonnigen Terrasse vor, Kinder beim Spielen im Garten und entspannte Stunden im eigenen Homeoffice. Am Abend kommt die ganze Familie im hellen, großzügigen Wohnzimmer mit Blick ins Grüne zusammen.
Highlights des Hauses
- offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche
- moderne Küche mit praktischer Raumaufteilung
- separates Homeoffice für komfortables Arbeiten von zu Hause
- alles griffbereit und optimal organisiert
- hoher Wohnkomfort im Alltag
- repräsentativer erster Eindruck
- Platz für die ganze Familie
- ruhige Momente für jeden Bewohner
- kein unnötig verschenkter Raum
Was dieses Haus besonders macht
- Eleganz und Funktionalität in perfekter Kombination
- Natur, die nahtlos in den Wohnraum übergeht
- ein Zuhause mit starker Ausstrahlung
- jeder Familie ein eigener Rückzugsbereich
- ideal für modernes Arbeiten im Homeoffice
- energieeffizienter Wohnkomfort
- niedrige Heizkosten
- eine Investition mit langfristigem Wert
Eckdaten
- Ort: Bezrzecze
- Wohnfläche / Gesamtfläche: 114 m²
- Grundstücksfläche: 420 m²
- Nutzfläche: 114 m²
- Haustyp: freistehend
- Anzahl der Etagen: 1
- Baujahr: 2027
- Standard: Ausbauzustand vom Bauträger
- Gebäudestandard: Ausbauzustand vom Bauträger
- Wandmaterial: Silikat
- Dacheindeckung: Dachziegel
- Warmwasser: Gas-Zweikreissystem
- Heizung: Gaszentralheizung
- Stromanschluss: 400 V
- Gasanschluss: vorhanden
- Kanalisation: städtisch
- Wasserversorgung: städtisch
- Küche: offene Küchenzeile
- Fenster: Kunststoff
- Objektart: Haus
Details
Freistehendes Haus in Bezrzecze
- Ortsteil: Bezrzecze
- Gesamtfläche: 114,00 m²
- Grundstücksfläche: 420,00 m²
- Wohnfläche: 114,00 m²
- Standard: Rohbau-/Bauentwicklerstandard
- Anzahl der Etagen: 1
- Haustyp: freistehend
- Gebäudestand: Rohbau-/Bauentwicklerstandard
- Baujahr: 2027
- Wandmaterial: Silikat
- Dacheindeckung: Dachziegel
- Warmwasser: Gas-Durchlauferhitzer, 2-Kreis
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- 400V-Stromanschluss (Kraftstrom): vorhanden
- Gasanschluss: vorhanden
- Abwasser: städtisch
- Wasserversorgung: städtisches Wasser
- Küchenart: offene Küche
- Fenster: Kunststoff
- Immobilientyp: Haus
Eigenschaften der Immobilie
- Garten
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Auch nach dem Kauf stehen wir unseren Kunden beratend zur Seite und bleiben mit ihnen in Kontakt. Auf Wunsch unterstützen wir auch bei der Renovierung oder umfassenden Sanierung der Immobilie. Darüber hinaus bieten wir die Verwaltung von vermieteten Immobilien an – im Raum Stettin und der näheren Umgebung.
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