Casa pareada con jardín y piscina en Szczecin, 6 habitaciones y 2 garajes
279,000 €
Descripción
Atractiva casa pareada en Podjuchy, con jardín y piscina
Se vende la mitad de una casa pareada situada en una parcela de 613 m², en una ubicación tranquila de Podjuchy, con poco tráfico y un agradable entorno verde. La propiedad destaca por su jardín orientado al sur, con árboles frutales, y por una piscina de obra en el exterior.
La casa ofrece una superficie útil de 138 m² y una superficie total de 238 m² incluyendo sótano y garajes. Está disponible de inmediato.
Distribución
Planta baja: - Salón de 30 m² con chimenea y salida directa al jardín - Habitación de 10,5 m² - Cocina independiente de 10,9 m² - Baño con ducha de 2,8 m² - Vestíbulo de 5,8 m² - Recibidor de 4,5 m² - Pasillo con escaleras de madera
Planta superior: - 3 habitaciones: 10,2 m², 10 m² y 9,3 m² - La mayoría de las estancias tienen salida a un balcón de 4 m² con vistas al jardín - Baño de 8,7 m² con bañera, lavabo, WC y conexión para lavadora - Aseo independiente de 2,4 m² - Vestidor de 3,3 m²
Ático: - Espacio abierto revestido en madera - Vestidor adicional
Sótano: - 2 garajes - Estancia de 17,5 m² - Trastero de 10,8 m² - Baño de 3,4 m² - Sala de calderas y baño de 11,2 m² - Pasillo de 10,6 m²
Características y estado
- Casa construida en 1990
- Estructura de bloques de hormigón
- Fachada con aislamiento
- Tejado a dos aguas con teja cerámica
- Ventanas con persianas manuales
- Instalación eléctrica de cobre
- Calefacción propia a gas
- Agua caliente mediante caldera de gas
- Entrada a la parcela pavimentada
- Sótano seco y bien aislado
- Vivienda en buen estado, con interiores a refrescar
Entorno y comunicaciones
La ubicación permite un acceso cómodo al centro de la ciudad, en unos 17 minutos en coche, así como una salida rápida en dirección a Świnoujście y Berlín. La estación de tren de Podjuchy está a 5 minutos en coche. Las paradas de autobús de las líneas 64, 66 y 61 se encuentran a unos 15 minutos a pie.
En las cercanías hay parque paisajístico y centro cultural.
Datos destacados
- Tipo: casa pareada
- Superficie útil: 138 m²
- Superficie total: 238 m²
- Parcela: 613 m²
- Número de plantas: 2
- Número de habitaciones: 6
- Baños: 3
- Aseos: 1
- Garajes: 2
Detalles
- Barrio / urbanización: Podjuchy
- Superficie total: 238,00 m²
- Superficie de la parcela: 613,00 m²
- Superficie útil: 138,00 m²
- Título de propiedad de la parcela: propiedad
- Estado: bueno
- Número de plantas: 2
- Tipo de casa: pareada
- Estado del edificio: para refrescar
- Año de construcción: 1990
- Material de las paredes: bloques de hormigón
- Cubierta del tejado: teja cerámica
- Tensión eléctrica: 400 V
- Gas conectado: no
- Número de baños: 3
- Número de WC: 1
- Garaje: sí
- Plazas de garaje: 1
- Forma de la parcela: rectangular
- Tipo de cocina: independiente
- Superficie de la cocina: 10,9 m²
- Superficie de los baños: 2,8 + 8,7 + 3,4 m²
- Superficie del WC: 2,4 m²
- Superficie de las habitaciones: 30 + 10,5 + 10,2 + 10 + 9,3 + 20 m²
- Sótano: sí
- Superficie del sótano: 90,1 m²
- Jardín: sí
- Vestidor: sí
- Chimenea: sí
- Número de balcones: 1
- Superficie del balcón: 4 m²
- Tipo de inmueble: casa
Características del inmueble
- Sótano
- Balcón
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