Piso de 4 habitaciones en Pomorzany, Szczecin, listo para entrar a vivir
166,000 €
Descripción
Piso funcional y confortable en Pomorzany
Se vende un amplio y muy cómodo piso de 74,59 m² situado en la apreciada y muy bien comunicada zona de Pomorzany, en Szczecin. La vivienda es de plena propiedad y se encuentra en un edificio bajo, bien cuidado, de los años 90. Es una opción ideal para familias con niños, personas que valoran el espacio y para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir.
Distribución
El piso cuenta con una distribución muy práctica y totalmente independiente, que ofrece comodidad en el día a día:
- 4 habitaciones independientes
- Cocina separada
- Baño
- Aseo independiente
- Amplio recibidor
- Gran sótano/trastero
Estado y acabados
La vivienda fue sometida a una reforma integral en 2010. En aquel momento se sustituyeron las instalaciones eléctrica, de fontanería y de gas, lo que garantiza un uso confortable durante muchos años.
En el interior se emplearon materiales de buena calidad. El elegante parqué de roble aporta un carácter atemporal y distinguido. En las habitaciones hay modernas ventanas panorámicas de PVC, mientras que el salón destaca por un gran ventanal de aluminio, que llega hasta el suelo y llena el espacio de luz natural. Gracias a ello, la zona de día resulta especialmente luminosa, amplia y acogedora, con hermosas vistas del amanecer.
Ubicación
Pomorzany es una de las zonas más demandadas de Szczecin por su excelente infraestructura y su buena conexión con el centro. En las inmediaciones se encuentran:
- tiendas
- farmacias
- guardería y jardín de infancia
- dos escuelas de primaria
- biblioteca
- numerosos servicios
Además, hay paradas de autobús y tranvía cerca, lo que permite desplazarse de forma rápida y cómoda por toda la ciudad.
Gastos mensuales
La cuota mensual a la comunidad es de aproximadamente PLN 1.200 e incluye anticipos para:
- calefacción central
- agua caliente y fría
- fondo de reserva
- gestión del inmueble
- mantenimiento de las zonas comunes
Los gastos adicionales son únicamente electricidad, gas para la cocina e internet.
Lo que hace especial a esta vivienda
- 4 habitaciones independientes
- Reforma integral realizada
- Buena calidad de acabados
- Edificio bajo y bien mantenido
- Excelente ubicación
- Lista para entrar a vivir
Una propuesta ideal para quienes buscan espacio, funcionalidad y una ubicación que ofrezca comodidad cada día.
Le invitamos a concertar una visita.
Detalles
- Barrio / zona: Pomorzany
- Superficie total: 74,59 m²
- Estado: Muy bueno
- Tipo de cocina: Independiente
- Número de plantas: 4
- Tipo de ventanas: De plástico, de aluminio
- Tipo de edificio: Bloque
- Año de construcción: 90
- Estado del edificio: Muy bueno
- Material de las paredes: Prefabricado de hormigón
- Sótano / trastero: Sótano
- Gas conectado: —
- Tipo de inmueble: Piso
Características del inmueble
- Sótano
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